01 行業(yè)與政策
央行：圍繞金融領域深化改革等重點任務加強審計監(jiān)督
3月26日電，中國人民銀行召開2025年內審工作會議。會議要求，2025年中國人民銀行內審工作，要深入貫徹黨中央關于審計工作的重要部署認真落實中國人民銀行會議要求，圍繞金融領域深化改革、中央巡視整改落實、機構改革工作部署、所屬單位規(guī)范管理等重點任務加強審計監(jiān)督，充分發(fā)揮審計在促進改革、推動整改、防范風險、規(guī)范履職方面的積極作用。
央行3月26日開展4554億元7天期逆回購操作 利率為1.5%
3月26日，據央行網站消息，今日中國人民銀行以固定利率、數量招標方式開展了4554億元7天期逆回購操作。投標量4554億元，中標量4554億元，操作利率為1.50%，與此前持平。另外，因今日有2959億元7天期逆回購到期，當日實現凈投放1595億元。
02 城市與市場
煙臺出臺配售型保障房新政 青年人才購房可疊加享受市級人才補貼政策
3月25日，《煙臺市配售型保障性住房建設管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）正式完成公示。據了解，《辦法》重點解決工薪群體、引進人才等住房困難問題。房源通過新建配建、收購存量商品房、轉化政策性住房等多渠道籌集，推行“戶籍+社保+無房”準入機制，依托線上平臺實現“申請-輪候-選房”全流程透明化管理，真正讓符合條件的住房困難群體受益。同時政策明確，已享受其他政策性住房保障的家庭不得重復申請，承租公租房等住房的需在保障房交付后6個月內退租。青年人才購房還可疊加享受市級人才補貼政策。
上海：力爭2025年全市首貨戶新增2萬戶以上
上海金融監(jiān)管局發(fā)布關于深化融資暢通工程 服務民營經濟高質量發(fā)展的通知，其中提出，加大首貸、信用貸支持力度。銀行業(yè)金融機構要積極開展首貸戶“千企萬戶”工程，加強與發(fā)展改革和行業(yè)管理部門、工商聯(lián)、商(協(xié))會、軍創(chuàng)會等的對接合作，制定針對性綜合培育方案，提升民營企業(yè)的金融獲得率。強化科技賦能，開發(fā)適合民營企業(yè)的信用類融資產品，持續(xù)擴大信用貸款規(guī)模。2025年力爭全市首貸戶新增2萬戶以上。
03 投資與交易
招商局集團與徐工集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 涉交通物流、地產園區(qū)等領域
3月26日，招商局集團與徐工集團在深圳招商局廣場簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。此次合作，雙方將遵循“開放公平、優(yōu)勢互補、互利共贏、市場化”原則，在交通物流、綜合金融、地產園區(qū)、科創(chuàng)產業(yè)等領域展開戰(zhàn)略合作。通過高效務實、創(chuàng)新的合作模式，實現互利共贏、共同發(fā)展，著力打造國企合作典范。簽約儀式前，雙方進行了深入會談交流，就進一步深化合作達成共識。
武漢綠地中心與新田商業(yè)集團合作招商 預計2025年開業(yè)
3月26日，武漢綠地中心暨綠地·新田360項目在全球范圍內啟動招商活動，標志著綠地集團與新田商業(yè)集團的合作邁入新階段。項目位于武漢綠地國際金融城，主塔樓建筑高度475米，建筑面積約31萬平方米，涵蓋甲級寫字樓、五星級酒店、云端停機坪等配套，預計到2025年“五一”勞動節(jié)試營業(yè)，國慶節(jié)期間正式營業(yè)。
04 公司與項目
華潤置地：2024年綜合營業(yè)額2788億元，同比增長11%
3月26日，華潤置地有發(fā)布截至2024年12月31日止財政年度業(yè)績公告。公告顯示，2024年綜合營業(yè)額為2788億元，同比增長11%。其中，開發(fā)銷售型業(yè)務營業(yè)額為2371.5億元，同比增長11.8%；經營性不動產業(yè)務營業(yè)額為233.0億元，同比增長4.8%，輕資產管理業(yè)務營業(yè)額為121.3億元，同比增長14%，生態(tài)圈要素型業(yè)務營業(yè)額為62.2億元，同比增長0.5%。經常性業(yè)務收入合計為416.5億元，同比增長6.6%，占總營業(yè)額14.9%。
中國金茂發(fā)布2024年報：累計未售貨值約2800億元
3月25日，中國金茂（00817.HK）發(fā)布2024年度業(yè)績報告并舉辦業(yè)績發(fā)布會。2024年，中國金茂堅持“聚焦核心城市、核心板塊”的投資策略，精準獲取22個優(yōu)質項目，其中一線、二線城市貨值占比達99%。2024年至2025年2月，公司近七成投資位于北京上海。2024年，中國金茂實現簽約銷售額983億元，68%的銷售額來自華北和華東區(qū)域，90%來自一二線城市。截至年底，中國金茂累計未售貨值約2800億元，63%集中在華北及華東等經濟發(fā)達區(qū)域，87%位于一二線城市。
中國奧園2024年營業(yè)額96.75億元
3月26日，中國奧園集團股份有限公司2024年，集團的總營業(yè)額約為人民幣96.75億元，較2023年約人民幣275.33億元減少約人民幣178.58億元，降幅為64.9%。物業(yè)發(fā)展收益、經營酒店及銷售商品等其他收益以及物業(yè)投資收益各占84.4%、13.7%及1.9%。
05 趨勢與觀點
螞蟻集團取得重大AI突破，用國產芯片訓練AI模型可將成本降低20%
國產AI模型，再次迎來突破。3月24日，據悉螞蟻集團使用國產芯片開發(fā)了一種訓練人工智能模型的技術，可將成本降低20%。知情人士稱，螞蟻集團采用了國產芯片，基于所謂的“專家混合”（Mixture of Experts）機器學習方法來訓練模型。該公司取得的效果與英偉達H800等芯片的結果相當。有分析稱，這些模型標志著螞蟻集團加入AI領域的競賽。自DeepSeek展示出能夠以遠低于OpenAI和Alphabet旗下谷歌投入的數十億美元成本訓練出強大模型以來，這一競爭加速升級。
高力國際：全球商業(yè)地產融資金額走勢
隨著房地產行業(yè)策略的轉變，全球商業(yè)房地產的融資活動趨于平穩(wěn)。根據PERE的數據，2024年房地產融資表現不佳，僅達到2021年融資峰值的50%。募資策略偏向風險承擔但可提供增值的策略。長租公寓和工業(yè)與物流業(yè)態(tài)依舊最受歡迎。而酒店業(yè)態(tài)的融資規(guī)模則持續(xù)增長。
