房訊網訊 2022年1月6日，中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"變局與破局：商業(yè)地產的下一個十年"。來自地產界、金融界、學術界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席論壇。
在年會現(xiàn)場，房訊指數(shù)研究院院長劉凱發(fā)布了《2021中國寫字樓產業(yè)園市場研究報告》，深刻解讀并探索高質量發(fā)展要求下寫字樓產業(yè)園的變局與破局，揭幕中國商業(yè)地產“下一個十年”在雙碳戰(zhàn)略下綠色發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展的新未來。
劉凱表示，2021年受疫情壓制的市場需求不斷釋放，尤其是互聯(lián)網企業(yè)需求的爆發(fā)，推動全國寫字樓租賃市場持續(xù)回暖。與此同時，寫字樓市場供應高峰期或將接近尾聲，大規(guī)模的新增供應已經陸續(xù)進入市場，未來的去化壓力有望得到緩解。
大宗交易市場方面，劉凱認為，在疫情的沖擊下，中國成為最具韌性的商業(yè)地產投資市場，2021年隨著經濟的企穩(wěn)和租金的回穩(wěn)，投資市場的活躍度加快復蘇，中國內地商業(yè)地產投資強勁反彈，展示出企業(yè)和機構對中國優(yōu)質商業(yè)地產的長期信心以及對當下資產價格正逐步進入合理區(qū)間的判斷。
來源：房訊網
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