12月2日，遵義市公共資源交易中心掛出公告顯示，茅臺(tái)成立了置業(yè)公司且獲取了兩宗土地。由于茅臺(tái)特殊的企業(yè)身份，此次拿地引起了較多的關(guān)注。
對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此類企業(yè)拿地，進(jìn)一步說明當(dāng)前房企拿地的競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)在變化。1、茅臺(tái)的拿地，客觀上也說明一些企業(yè)資金狀況不錯(cuò)，當(dāng)前有拿地的格局和拿地的優(yōu)勢(shì)。至少在今年土地市場(chǎng)偏冷的情況下，此類企業(yè)拿地，能夠帶來非常好的投資機(jī)會(huì)和優(yōu)勢(shì)。2、若從地方政府的角度看，實(shí)際上類似企業(yè)拿地，也有助于穩(wěn)定當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)。今年土地市場(chǎng)壓力比較大，各地都出現(xiàn)了國(guó)企托底等現(xiàn)象。茅臺(tái)也屬于國(guó)企屬性，此類企業(yè)拿地，也依然說明國(guó)企拿地依然是一支非常重要的力量。3、此類企業(yè)拿地本身還不至于有太多的風(fēng)險(xiǎn)，但后續(xù)是否擴(kuò)張，也是需要關(guān)注的。邏輯上說，當(dāng)前土地市場(chǎng)的擴(kuò)張機(jī)會(huì)確實(shí)比較大，但是還是要繼續(xù)理解各地的房地產(chǎn)政策，尤其是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和傳統(tǒng)的白酒等零售消費(fèi)業(yè)務(wù)有不同，這是此類企業(yè)所需要注意的內(nèi)容。
來 源：房訊網(wǎng)
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