2020年以來受疫情影響，產業(yè)園區(qū)面臨復工復產防疫大考，數字化園區(qū)迎來一片呼聲。云計算、大數據、人工智能等技術的成熟應用，為產業(yè)園區(qū)的數字化運營奠定了技術基礎。億達中國積極部署園區(qū)數字化，已取得階段性成果，利用多個線上平臺應用在園區(qū)防疫工作中發(fā)揮了重要作用。
作為中國領先的商務園區(qū)運營商，億達中國自1998年開始，深耕大連、武漢，重點布局京津冀、長三角、大灣區(qū)、中西部及其他經濟活躍區(qū)。已在全國二十余個城市先后開發(fā)和運營了大連軟件園、武漢軟件新城、北京中關村壹號等40余個商務園項目。目前服務近百家世界五百強企業(yè)、百余家行業(yè)百強企業(yè)在內的兩千余家企業(yè)客戶和合作伙伴。
持續(xù)不斷的提升產業(yè)服務能力，是產業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要課題。秉承“聚焦智慧產業(yè)，打造智慧新城”的發(fā)展理念，億達中國通過新技術、新應用、新平臺構建智慧產業(yè)空間，不斷提升運營管理效率，提高園區(qū)服務質量，打造智慧產業(yè)生態(tài)，為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供更好的成長環(huán)境。
近年來，我們一直在努力探索產業(yè)園區(qū)數字化運營之道。經過幾年的實踐積累，已初步形成產業(yè)園區(qū)全場景數字化運營的解決方案，打造了“一體兩翼三生四云”智慧園區(qū)體系，即以智慧資管平臺為一體，產業(yè)園區(qū)選址平臺和產業(yè)服務共享平臺為兩翼，構建客戶聚集、產業(yè)服務、智慧物聯(lián)三大生態(tài)，形成易達慧云、易達智云、易達享云、易達星云四大云服務平臺。
億達中國智慧園區(qū)云服務平臺總體架構
全面實現資源在線、客戶在線、服務在線和財務在線，驅動產業(yè)招商及運營的數據應用和數據決策，進而實現產業(yè)運營標準化、產業(yè)招商協(xié)同化、物聯(lián)建設集約化、產業(yè)服務生態(tài)化、決策創(chuàng)新數據化的運營目標，打造數字化時代新的核心競爭能力。
產業(yè)運營標準化
在“以輕帶重、以重促輕、輕重并舉”的發(fā)展策略指引下，億達中國形成“多城市，多園區(qū)，多業(yè)態(tài)，多模式”的管理格局。圍繞資產的精細化管理，我們搭建了易達慧云——園區(qū)智慧資管平臺，構建空間資產和產業(yè)客戶全生命周期標準化管控體系。
有效匹配重資產開發(fā)與輕資產運營的業(yè)務拓展模式，打造可復制、可輸出的產業(yè)運營標準體系，形成資源、客戶、合約、財務的標準化管控，在降本增效的同時，全面提升資產管理和產業(yè)招商能力，實現資產的保值增值。
產業(yè)招商協(xié)同化
經過20多年產業(yè)地產的運營實踐，我們實現了輕重資產園區(qū)的全國布局，目前園區(qū)分布呈現布局廣、跨度大、產業(yè)帶寬長的特點。為了構建高效的產業(yè)招商協(xié)同體系，我們打造了產業(yè)地產第一個線上產業(yè)資源與招商中心——產業(yè)選址云服務平臺。
依托平臺我們實現了集團招商到項目招商的上下協(xié)同；項目與項目招商之間的內部協(xié)同；以及外部渠道到內部招商的內外協(xié)同，極大的提升客戶資源利用率。
物聯(lián)建設集約化
億達中國基于全國重資產項目，積極展開智慧園區(qū)物聯(lián)標準體系建設。依據園區(qū)設備資產管理及企業(yè)服務核心需求，打造易達智云物聯(lián)設備設施集成平臺。通過場景業(yè)務與管理流程的統(tǒng)一，設備品牌及接口規(guī)則的統(tǒng)一，以及系統(tǒng)集成平臺的統(tǒng)一，構建“智慧安防、智慧通行、智慧樓宇、智慧能源、智慧辦公、智慧運維”六大物聯(lián)場景解決方案，實現了全國園區(qū)物聯(lián)建設的一盤棋開發(fā)、高效率管理和低成本運維。
產業(yè)服務生態(tài)化
產業(yè)運營的核心是服務企業(yè)成長，圍繞企業(yè)及企業(yè)人的生產、生活需求，億達中國打造產業(yè)生態(tài)開放平臺。通過易達享云產業(yè)服務共享平臺及易次方APP，為園區(qū)企業(yè)及企業(yè)人提供涵蓋政策資訊、物業(yè)服務、公共資源、圈層社交、產業(yè)服務在內的一系列優(yōu)質服務。
基于平臺實現產業(yè)服務生態(tài)化，聯(lián)合全國及屬地的優(yōu)質服務商，圍繞企業(yè)成長全生命周期以及園區(qū)場景下人員的服務需求，構建園區(qū)智慧服務體系，全面提升在運營園區(qū)的服務效率與客戶粘性。
決策創(chuàng)新數據化
為更好的掌握園區(qū)空間資產的實時運營狀況，更及時的協(xié)調設備與場景的業(yè)務聯(lián)動，更高效的了解園區(qū)企業(yè)的經營狀況和客戶滿意度，億達中國打造易達星云——園區(qū)大數據可視化平臺。完成全國園區(qū)招商數據、客戶數據、設備數據、運營數據、財務數據的實時在線。
高層管理者通過一部手機、一個屏幕，可快速的掌握資產的異動情況，跟蹤園區(qū)每一個設備資產實時的運營數據，了解每一個客戶的投融資和企業(yè)經營需求，更好的為園區(qū)企業(yè)提供精準化的服務，更好的支撐產業(yè)園區(qū)招商運營新趨勢。
億達中國通過智慧園區(qū)數字化平臺的整體建設，適配了輕重并舉模式下“多城市、多園區(qū)、多業(yè)態(tài)、多模式、多組織”的業(yè)務特點。實現標準運營體系的建立，全國資源的高效協(xié)同，項目拓展及運營的賦能。同時通過大數據平臺的構建為商業(yè)模式創(chuàng)新提供決策依據，最終打造一個集數字、科技、金融、服務于一體的產業(yè)運營生態(tài)體系，更好的服務于區(qū)域產業(yè)發(fā)展，為“聚焦智慧產業(yè)，打造智慧新城”的愿景打造新引擎。
來源：億達中國
