2020年第三季度GDP增速加快至4.9%，在一季度同比下降6.8%、二季度同比增長(zhǎng)3.2%的背景下，三季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)加速恢復(fù)。同時(shí)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)上延續(xù)活力表現(xiàn)，第一太平戴維斯這次以“10秒快問快答挑戰(zhàn)”視頻形式帶你精準(zhǔn)把握第三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中不同細(xì)分市場(chǎng)要點(diǎn)。
上海
寫字樓市場(chǎng)吸納回暖好于預(yù)期，凈吸納量為近四個(gè)季度最高。核心與非核心區(qū)域中，南京西路與前灘入駐率表現(xiàn)尤為出色，環(huán)比分別上升0.7和5.2個(gè)百分點(diǎn)，前者主要受優(yōu)質(zhì)零售品牌支撐，后者則吸引大量跨國(guó)公司和搬遷整合型企業(yè)入駐。
北京
寫字樓市場(chǎng)繼續(xù)緩慢恢復(fù)，新項(xiàng)目入市推動(dòng)空置率持續(xù)升高，但利好消息也在本季度出現(xiàn)，北京自貿(mào)區(qū)橫空出世，將創(chuàng)造出一系列新興的行業(yè)機(jī)遇與租賃需求，有望為北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的未來發(fā)展注入新活力。
廣州
直播電商產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了新媒體行業(yè)的租賃需求，同時(shí)，金融、專業(yè)服務(wù)等行業(yè)亦為季內(nèi)整體租賃需求的提升提供穩(wěn)定支撐。
深圳
租賃需求穩(wěn)步復(fù)蘇，其中高新科技業(yè)集中的南山區(qū)貢獻(xiàn)全市凈吸納量的69%。全市租金指數(shù)降幅明顯收窄，其中福田區(qū)、寶安區(qū)的租金指數(shù)觸底反彈。
成都/重慶/西安
寫字樓市場(chǎng)三季度回暖態(tài)勢(shì)明顯；成都錄得多宗較大面積租賃成交、重慶市場(chǎng)解放碑、江北嘴、大石化三大區(qū)域表現(xiàn)搶眼、西安市場(chǎng)消費(fèi)者服務(wù)類租戶持續(xù)釋放需求，三個(gè)城市入駐率均有不同程度上升。
來源：第一太平戴維斯
編輯：wangdc
