以全球各大知名商務(wù)區(qū)為參照系可以發(fā)現(xiàn)，一個(gè)商務(wù)區(qū)的成熟有其內(nèi)在周期和規(guī)律可循，即從規(guī)劃、落地、發(fā)展到成熟一般需要15年至20年時(shí)間。作為北京三環(huán)內(nèi)最后一個(gè)整體規(guī)劃的大型商務(wù)區(qū)，麗澤金融商務(wù)區(qū)也不例外，自2007年進(jìn)入人們視野開(kāi)始算起，已經(jīng)進(jìn)入第15個(gè)年頭，逐漸大象初成，展露出未來(lái)金融中心的崢嶸頭角。如今這株梧桐樹(shù)終于引得鳳凰來(lái)，華為公司中國(guó)總部從6月8日開(kāi)始搬遷入駐麗澤SOHO。而在此之前，中國(guó)通信、廣電網(wǎng)絡(luò)、中國(guó)農(nóng)業(yè)再保險(xiǎn)總部、央行數(shù)字貨幣研究所等巨頭早已進(jìn)駐麗澤。截至6月上旬，麗澤金融商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)共計(jì)658家。
企業(yè)巨頭扎堆入駐的背后，是麗澤金融商務(wù)區(qū)的日臻成熟。并且根據(jù)麗澤金融商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，未來(lái)其還將成為首都發(fā)展新的增長(zhǎng)極，以及具有國(guó)際影響力的全球新興金融高地。伴隨一個(gè)全新金融中心的崛起與誕生，可以預(yù)見(jiàn)高凈值人群將持續(xù)流入麗澤板塊，并源源不斷地創(chuàng)造出高端居住需求。然而這些高品質(zhì)生活需求將何處安放？打開(kāi)地圖，以麗澤金融商務(wù)區(qū)為圓心，向外探索可以發(fā)現(xiàn)，約8公里外的魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅顯然是最佳承載地。
據(jù)悉，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅是北京三環(huán)唯一在售的雙拼類獨(dú)棟別墅，項(xiàng)目容積率為0.53，僅規(guī)劃了46席私門獨(dú)戶、有天有地的別墅產(chǎn)品。稀缺至極的別墅形態(tài)與無(wú)可復(fù)制的類獨(dú)棟規(guī)制，使魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅成為麗澤金融商務(wù)區(qū)周邊乃至全北京都難得一見(jiàn)的高端人居，無(wú)疑對(duì)財(cái)智階層具有天然的吸引力。再加上魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅還有巨大的贈(zèng)送空間，每棟建筑面積在338—426㎡之間，但實(shí)際使用面積可達(dá)600-800㎡，超大的贈(zèng)送面積基本做到了買一得二的空間溢價(jià)，這無(wú)疑使魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅更具性價(jià)比與市場(chǎng)吸引力。
尤其值得一提的是，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅距離國(guó)貿(mào)商圈也不足8公里，可謂是左右逢源。并且從魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅驅(qū)車出發(fā)，全程環(huán)線，十分鐘之內(nèi)即可直達(dá)麗澤金融商務(wù)區(qū)與國(guó)貿(mào)商圈。同時(shí)，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅還地處三環(huán)核心城區(qū)，與王府井、金融街等商圈相比鄰，擁有雄厚的價(jià)值根基和底蘊(yùn)。
此外，魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅還地處南城中軸，是城南行動(dòng)計(jì)劃和北京大興機(jī)場(chǎng)等北京南城規(guī)劃利好的受益者，可謂是“身價(jià)”上漲在即，未來(lái)價(jià)值走勢(shì)頗為值得想象�？捎^的價(jià)值空間，無(wú)疑令魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅更受青睞，穩(wěn)坐麗澤金融商務(wù)區(qū)置業(yè)首選的寶座。
參照國(guó)際知名商務(wù)區(qū)的發(fā)展歷程，日臻成熟的麗澤金融商務(wù)區(qū)已然步入價(jià)值兌現(xiàn)期，勢(shì)將成長(zhǎng)為黃金三環(huán)上的耀眼新星，并為魯能·釣魚臺(tái)美高梅別墅等周邊項(xiàng)目帶來(lái)價(jià)值走勢(shì)與市場(chǎng)前景的雙重利好，成就北京樓市仰之彌高的人居名片。
