8月19日，香港金融管理局19日公布，放寬非住宅房地產按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施，將非住宅房地產按揭貸款比例上限調高10個百分點，一般個案的上限由40%調升至50%，此項修訂自2020年8月20日起生效。
金管局總裁余偉文表示，與其他地區(qū)一樣，新冠肺炎疫情
對香港經濟形成重大壓力，盡管住宅房地產市場維持平穩(wěn)，但是不同類別的非住宅房地產價格和成交量均出現顯著調整，包括寫字樓、工廠大廈、零售業(yè)樓宇。
“鑒于疫情及持續(xù)升溫的地緣政治緊張局勢將繼續(xù)影響營商信心，預計香港非住宅房地產市場會持續(xù)受壓，考慮到價格走勢、交易量、經濟基調、外圍環(huán)境等因素，金管局認為目前適合放寬非住宅房地產的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施�！庇鄠ノ恼f。
余偉文強調，金管局會繼續(xù)密切留意最新發(fā)展，并會根據物業(yè)市場周期變化推出適當措施，以保障銀行體系穩(wěn)定。
此外，金管局在19日發(fā)往銀行的通告中重申，逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施適用于房地產買賣相關的按揭貸款，以及現有房地產再抵押按揭貸款，并不適用于企業(yè)為籌集營運資金以抵押房地產取得的信貸融資。
來 源：新華網
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