3月11日，第一太平戴維斯在線上活動(dòng)中提到，預(yù)期自2021年開(kāi)始，北京寫(xiě)字樓租金將結(jié)束2019年開(kāi)始的下滑態(tài)勢(shì)，迎來(lái)上漲。
第一太平戴維斯指出，2019年期間，受新 增供應(yīng)入市影響，北京寫(xiě)字樓租金不斷下滑。疊加疫情短期至半年內(nèi)的影響，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)會(huì)形成一個(gè)供求關(guān)系的變化，成交量將出現(xiàn)階段性井噴。對(duì)業(yè)主方而言，疫情期間是調(diào)整租戶數(shù)量和類(lèi)型的新時(shí)機(jī)，可以梳理出醫(yī)藥健康、在線視頻、在線教育等方向的大客戶目標(biāo)。
此外，疫情加速了聯(lián)合辦公的退出潮。第一太平戴維斯華北區(qū)交易及咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人溫書(shū)閱表示，在北京市場(chǎng)，很少聯(lián)合辦公品牌能夠進(jìn)入甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)。作為“二房東”，聯(lián)合辦公在北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的高頂時(shí)入市，進(jìn)入成本高企。無(wú)論有沒(méi)有本次疫情，聯(lián)合辦公退出潮都已成定局，疫情只起到了加速推動(dòng)的作用。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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